Saksan VDP -pankkiyhdistys (VDP Banking Association) kertoi keskiviikkona, että Saksan kaupallisten kiinteistöjen hinnat laskivat 9,6%vuodessa vuoden 2024 kolmen ensimmäisen kuukauden aikana. Maan kiinteistöala kärsii vuosikymmenien pahimmasta kriisistä.
Kaupallisen kiinteistöjen arvo laski edelleen laskun jälkeen 10,2%vuoden 2023 ajan.Viimeisin lasku ei ollut niin vakava kuin 12,1%: n lasku viimeisellä vuosineljänneksellä, ja neljäs vuosineljännes oli historian suurin lasku.
VDP kertoi, että tästä huolimatta nämä tiedot vahvistivat ennusteensa, toisin sanoen muutaman seuraavan vuosineljänneksen hinnat laskevat edelleen ja paranevat ensi vuonna.
VDP: n toimitusjohtaja Jens Tolckmitt sanoi: ”Kaupallisen kiinteistöjen hinnasta ei ole merkkejä.”
Euroopan kiinteistömarkkinat (etenkin Saksa) on kukoistanut vuosien varrella vuosien varrella, mikä on kukoistanut, mikä on kannustanut kysyntää.Pankkirahoituksen ja jäätymiskauppojen uupumuksen myötä korkojen ja rakennuskustannusten äkillinen nousu on kuitenkin noussut, aiheuttaen joidenkin kehittäjien olevan konkurssitilassa.
