Learin toimittaja Guan Yue
Rakentamisen rakentaminen kuusi vuotta sitten Tangye Centerin kaupallinen kompleksi, joka valmistui vuonna 2020, on peruutettu alkuperäisestä kehittäjältä.Se tunnetaan kerran ”Tang -dynastian lännen portti”.Missä projekti on jumissa?Milloin voin jatkaa työtä?Viime päivinä Qilu Evening News · Qilu Yiyi -toimittaja tutki Tangye Centerin kaupallisen kompleksin ”huonoa häntä”.
Pysähtyminen melkein kolme vuotta
Omistaja odottaa sydänsärkyä
Toimittaja tuli 11. huhtikuuta Century Avenuen koilliskulmaan ja Longfeng Mountain Roadiin Lichengin alueella, Jinan City.
Toimittaja näki tapahtumapaikalla, että päärakennus oli saatu päätökseen, ja joitain kaupallisen palkintokorokkeen ulkoseinän sisustusprojekteja ei ollut vielä alkanut.Rakennusalueen ovi oli lukittu, ja vain yksi tapahtumapaikan työntekijä hoiti rakennustyömaa, eikä muita rakennushenkilöstöä ja ajoneuvoja ollut mukana.
Kotelon kautta voidaan nähdä, että avoimeen tilaan pinottu teräs on jo pitkään ollut ruosteinen, ja tyhjäkäynnin tiilet ja telineet ovat repeytyneet.Rakennuksen julkisivun ruostemerkeistä päätellen, jota ei ole saatu päätökseen, se on lopetettu useita päiviä.
Hankkeen rakentaminen vuonna 2021
”Tämä projekti on perustettu neljä tai viisi vuotta. Vuoden 2021 jälkipuoliskolla voit silti kuulla rakennuspaikan äänen. Hän ei ole koskaan kuullut liikkeitä vuoden lopussa.” Asukas Liu Li (salanimi), yhteisövaiheen toinen vaihe on, että se on ollut yli kolme vuotta toimitusta, ja kaupalliset ja hotellit eivät ole edistyneet merkittävästi vuodesta 2021 nykypäivään.
Kiinteistövälitystoimistojen mukaan rakennukset 3 ja nro 4 rakennus, mukaan lukien B-1-kaupallinen tonttiprojekti, toimitettiin vuonna 2021.”Sekä rakennushuoneistot että kaupalliset neliöt kuuluvat nyt samaan kehittäjälle. Rakennuksen 5 asunto ja maanalaiset pysäköintipaikat myydään pohjimmiltaan, mutta kiinteistöä ei toimiteta.”
”Kun ostin talon tuolloin, se ylennettiin talo- ja kaupallisiin tiloihin luomaan 15 minuutin elämän ympyrä. Siksi aloitimme Tang -dynastian talon korkean asuntotalojen hintaan neliömetriä kohti.” Wang Xiaoshuai (salanimi) sanoi, että oli kätevää käydä ostoksilla talon ovella.
Wang Xiaoshuai ajatteli, että kehittäjät olivat tunnettuja asuntoyhtiöitä, ja niiden tulisi olla melko luotettavia.Yllättäen yhteisön toinen käsivarainen asunto myytiin kierrokselle, mutta kaupalliset tilat vedettiin ja vedettiin, eikä sitä ole vielä rakennettu.
Monet Tangfu -yhteisön omistajat kertoivat, että Tangyen keskus oli maantieteellisen sijainnin kannalta parempi.
Nähdessään, että Tang Yen alueen suosio on yhä täynnä, mutta kauppakeskukset, jotka haluavat käydä ”talon ovessa”, ovat kaukana.Asukkaat päättävät yleensä ajaa Sunacomai, joka on neljän kilometrin päässä.
Projekti 2024 Live -kartta
”Investment in Jinan” WeChat Public -tilien julkaiseman uutisten mukaan vuonna 2017 Tangye New District Management Committee ja Jinan Vanke Zhongxiang Real Estate Co., Ltd. allekirjoittivat viiden star -hotellin ja kaupallisen kompleksin.
Projekti tunnetaan myös Tangye -keskuksen kaupallisena kompleksina.Se sisältää yhden 5 -TREGRY -palkintokorokkeen ja kaksi 100 metrin korkean kirjoittavan rakennuksen (viisi tähden hotellit ja huoneistot), ja 5 -Storey -palkintokorokkeet ovat ostoskeskus.Hanke sijaitsee Snow -vuoren alueen ja Tangye -alueen risteyksessä.
Suunnittelun ja rakennusasteikon näkökulmasta, kun Tangye -keskuksen kaupallinen kompleksi on valmis, se säteilee useita yhteisöjä Tangmenissa, mikä on tärkeä osa Tangyen kaupallista aluetta.
Toistuva työ toistuvasti ”jäähdytys”
”Arpi” Tangyen kaupungin alueella
Tangye -alue ohjasi 4. elokuuta 2017 ensimmäiseen maaperän huutokauppaan ”rajoitettu hinta, kilpailun ja uudelleensijoittamistalojen rakentamisen” toteuttamisen jälkeen.Lopulta Vanke otti G068- ja G069-tontit, toisin sanoen A-1-asuinalueen ja B-1-kaupallisen tontin Tangcheng-yhteisön eteläpuolella.
Hankkeen sujuvan toimittamisen varmistamiseksi Jinan Cityn Licheng -alueen hallitus teki tiukat vaatimukset maan siirron aikana: kaupalliset tontit saamaan ennakkotodistuksia positiivisten ja negatiivisten asuinpaikkojen ja viiden tähden hotellien tarvitsemiseksi ja viisi tähden hotellit tarvitsevat pitää niitä vähintään kymmenen vuotta.
Se tarkoittaa myös, että Tangye -keskuksen kaupallisen kompleksin toimitusajan mukaan Tang -dynastiayhteisön toimitusajan mukaan viimeistään vuoden 2020 lopussa.
Tangfu -yhteisön ympärillä olevan kiinteistövälitystoimiston herra Chenin mukaan Zhongjun Real Estate, Longhu Real Estate, Jindi Commerce ja Vanke Real Estate -yrityksen neljä
Toisena vuonna projektin voittamisen jälkeen asuin- ja kaupallinen maa aloitti rakentamisen vuonna 2018.
Projektista voidaan nähdä ”Tang Ye Center”, että projektikehittäjä on varma luomalla uuden Tangyen maamerkin, ajaa alueen aluetta ja aloittaa Jinan Dadong City -kauden.
Asuinrakentamisen rakentaminen oli täydessä vauhdissa, mutta kaupallinen kompleksi pysähtyi aloittamisen jälkeen, ja Internet oli korvannut kokonaispaketin monta kertaa.
Vuoden 2020 lopussa toimitusajan suunnitteluajan mukaan jotkut ostoskeskuksen aiheet olivat juuri saatu päätökseen.
Omistajien ahdistuksen toivossa projekti on aina käynnissä, ja jopa useita lyhyen aikavälin pysähtymiä on tapahtunut.Lokakuussa 2021 projekti valmistui päärakennuksessa ja se oli tarkoitus rajoittaa.
Kun kansalaiset olivat mielellään tervetulleita ostoskeskuksen loppuunsaattamiseen, vuoden 2021 lopussa, projekti tuli jälleen pysähtymisen tilaan.
Vuoden 2022 jälkipuoliskolla raportoitiin rakennuspaikasta.En ajatellut sitä, se oli virtuaalinen laukaus.Projekti tulee ”suorituskyvyn elvyttämiseen” -malliin.
Syyskuuhun 2023 saakka lähellä olevat asukkaat havaitsivat, että torninosturi oli hiljaa vetäytynyt.Tämä tarkoittaa myös, että Tangye -keskuksen kaupallinen kompleksi on tullut kokonaan ”mätä” -vaiheeseen.
Tangye -alueen asukkaiden silmissä Tangye -keskuksen kaupallinen kompleksi on parempi, ja se tunnetaan kerran ”Tangye West Gate”.Century Avenuen kaupallinen toimisto myydään hyvin, ja työllisyysjoukko on vähitellen pullea, mutta siitä puuttuu suuria kaupallisia komplekseja.
”Joka kerta kun menen tähän paikkaan, tunnen todella epämukavaksi. Mädäntyneen hännän rakentamisen asettaminen niin hyvään asemaan vaikuttaa vakavasti Tang Yen uuden kaupungin kuvaan.” ohi. ”Kiiree kurkussa.”
Seurauksena on, että omistajat ovat etsineet apua ulospäin.Hallituksen viestitaulusta ja sosiaalisen alustan hausta löydetty toimittaja, jonka mukaan kansalaisten kommentit ja keskustelut Tangye -keskuksen yrityskomplekseista ei ole harvinaista.
Jinan City vastasi 28. marraskuuta 2023 Lichengin Daily District of Licheng -alueen Daily District -alueen johtajalautakunnassa, joka oli Lichengin alueen asumis- ja kaupunkikehitystoimisto, joka vastasi Tangye -keskuksen kaupallisen kompleksin keskeyttämiseen: Yhteyshenkilön varmennuksen jälkeen Kehittäjä, kehittäjä totesi, että projekti on tällä hetkellä keskeyttämistilassa epäsuotuisten tekijöiden, kuten kehitysyrityksen omien syiden ja markkinaympäristön vuoksi.Tällä hetkellä 95 % kokonaisprojektista on valmis. Sijoitusliiketoiminta käynnistetään.
Projekti on ollut ”helppo hallita”
Jatka tai odotetaan
Miksi kaupalliset kompleksit, jotka on toimitettu vuonna 2020, miksi Tangye -keskuksen kaupallinen kompleksi on pysähtynyt monien vuosien ajan?Missä projekti on jumissa?Milloin voin jatkaa työtä?
Toimittaja kutsui 11. huhtikuuta Tangye -keskuksen kaupallisen kompleksin keskeyttämiseen Tangye Streetin yhteisökomitealle, Licheng District, Licheng District, Jinan City, Jinan City.
”Olemme myös erittäin ahdistuneita. Sekä kaupallinen kompleksi että viides rakennushuoneisto kuuluvat kehittäjälle. Viime vuoden syyskuusta lähtien olemme ottaneet käyttöön useita vaihtoja avoimella miellyttävällä menetelmällä joka kuukausi haastatteluilla tai puhelinyhteyksillä kehottaakseen heitä Jatka työtä Tangfu -kartanon yhteisön naapuruuskomitean henkilöstö kertoi, että kiinteistöyhtiö oli aiemmin keskeyttänyt työn rikkoutuneen pääomaketjun takia.
Edellä mainittu henkilöstö sanoi, että pääelin on pohjimmiltaan valmis, jättäen vain yläosan.Nyt kehittäjät etsivät rakennusyksiköitä sisä- ja ulkokoristeiden suorittamiseksi ja aikovat aloittaa uudestaan ja uudestaan.”Huoneistojen, kauppojen ja maanalaisten autotallien toimittaminen voidaan avata lähitulevaisuudessa.”
Itse asiassa suspensiojakson aikana myös Tangye Central Completle Complex -hanke siirtyi myös ”yi lord” tielle.
”Vuonna 2023 Vanke on myynyt kaikki Tangye Central Complete Complex -projektin pääoman henkilökohtaiseen yritykseen.” on peruutettu peräkkäin.
Rakennustyömaalla tarkasteltu henkilökunta kertoi 11. huhtikuuta toimittajille, että rakennustyömaa oli ketään, jota ei huolehdi, ja vain rekrytoi turvallisuusvirkamiehen muutama päivä sitten.Jotkut työntekijät ovat vuoden alusta lähtien rakentaneet rakennuksen 5 asunnon maanalaisen autotallin.”Tämä vuosi jatkuu ehdottomasti työtä, sen ei pitäisi olla liian pitkä.”
Toimittaja otti 15. huhtikuuta yhteyttä Tangye -keskuksen kaupallisen kompleksin uuden kehittäjän, Li Xinghongin, Shandong Longao Real Estate Co., Ltd.Li Xinghong kertoi, että helmikuusta 2024 lähtien työntekijät ovat alkaneet tulla rakentamiseen.”Nyt joku työskentelee, ja jotkut ihmiset ja huoneistot tekevät yksi toisensa jälkeen. Muutaman päivän kuluttua muodollisuudet jatketaan suurella alueella.”
Tämä vahvistettiin Jinanin asunto- ja rakennustoimiston henkilöstössä.”Jinan Vanke Zhongxiang Real Estate Co., Ltd. on suorittanut pääomansiirron Shandong Longao Real Estate Co., Ltd: n kanssa.”
Tangye -keskuksen kaupallisten kompleksien edistymisen suhteen Qilu Evening News · Qilu Yiyi -toimittaja jatkaa huomiota.
Uutisten vihjeiden raportointikanava: Lataa ”Qilu One” -sovellus tai etsi WeChat mini -Program ”Qilu One Point”, 800 provinssin toimittajaa odottavat sinun ilmoittavan verkossa!
Raportti/palaute
